株式会社アクティスコーポレーション 【リーシング係(4等級)】物件運営から家賃増額提案 で不動産運用をお任せ！
- 不動産
- 正社員
【業務詳細】
各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案。
具体的には、入居者様の退室立会から原状回復工事は進捗管理を行い、スピーディーに部屋作りを行いますが、
賃貸ニーズを調査した結果、リノベーションの部屋作りが必要であれば、オーナーに自社商品の空室対策プランや
商品に捉われない、創造性を持った安価で効果の高いリノベーションやコンバージョンの付加価値の高い
空室提案サービスを提供。
オーナーの不動産経営のキャッシュフローを大きく左右する重要なお仕事になります。
■リーシング業務（LE）
・退去立会、入居前チェック等
・原状回復工事提案
・賃貸需要分析とニーズ分析（当社規定の賃料査定提案）
・空室提案（自社商品・安価で効果の高い・創造性を活かした）
・仲介業者訪問営業
・管理受託営業
・賃貸契約書、重説、更新契約書確認業務
プロパティコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで
７段階（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねて
いけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。
■8等級7グレード
・等級レベル：1〜8等級
・役職：１〜7グレード
■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施
【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施
- PRコメント
- 東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。
TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産?価値を最大化させる投資家への
ワンストップサービスです。
不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、
2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルの最大限に発揮されます。
アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。 プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。
2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、
最大限に高めるサービスを展開中。
今回の応募は、物件運営から家賃増額提案で不動産運用をお任せする
「プロパティマネジメント」コンサルタントの募集です。
- 職種
- リーシング
- 雇用形態
- 正社員
- 給与
- 年収 5,590,000円 ～ 11,170,000円
- 待遇
-
交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度、■福利厚生
?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度
?Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上?社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
?Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度
※資格手当例：
?宅建（3万円／月）
?賃貸不動産経営管理士（5千円／月）
?不動産コンサルティング（5千円／月）
※その他手当例：
?役職手当（2万円〜5万円／月）
?家族手当（1万円／月）
?住宅手当（3万円〜20万円／月）
※永年勤続特別休暇例：
?入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万円／年」を特別支給）
※女性活躍支援制度：
?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、
時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当
■デバイス支給
?社用スマホ支給
■ドレスコード
?ビジネスカジュアル
- 勤務時間
- 9時15分〜18時30分
- 休日・休暇
- その他 年間休日想定120
- 応募資格
-
・長時間にわたる安定的な信頼関係を築く力
・提携業者との計画や段取りを柔軟・的確に調整する力
・定められたプロセスを遂行する力
・環境に順応し与えられた立ち位置での最大限の能力を発揮する力
・不動産管理や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）の経験
- 勤務地
- 東京都 港区 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階 ■最寄駅 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分
- 企業名・施設名
- 株式会社アクティスコーポレーション
- 特記事項等
- 受動喫煙防止対策あり（屋内禁煙
- 最終更新日
- 2024年11月8日
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